【个人自建房贷款吗】个人自建房贷款

发布时间:2019-06-15   来源:申请书    点击:   
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个人自建房贷款是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款。小学生作文网www.zzxu.cn 小编今天为大家精心准备了个人自建房贷款,希望对大家有所帮助!

  个人自建房贷款篇一

  1 产品用途

  为个人建造住房或商用房提供贷款资金。

  2 客户定位

  具有完全民事行为能力和合法有效身份的自然人。

  3 产品特点和优势

  1.面向不同层次的客户,只要符合我行的办理条件,均可申请贷款。

  2.期限长,利率低,手续简便。

  3.可提供方便多样的贷款偿还方式:等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法(包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法)等。

  4产品期限

  1.个人自建住房最长不超过30年;

  2.个人自建商业用房最长期限10年。

  5 产品价格

  按我行有关贷款利率政策执行。

  6 产品的办理流程

  向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理

  个人自建房贷款篇二

  个人自建房贷款需要准备哪些材料?

  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份;

  ②建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及3份复印件;

  ③与工程承建方签订的工程承包合同原件及3份复印件;

  ④经贷款机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程(材料)预算书原件3份;

  ⑤自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明,包括自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件;

  ⑥借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。

  个人自建房贷款篇三

  农村自建房如何办理贷款

  农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

  贷款对象及条件:

  年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

  申请农村建房贷款应具备的基本条件:

  (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

  (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

  申请农村建房贷款需提供的资料:

  (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

  (二)建房贷款的用途证明材料。

  (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

  (四)农村信用社规定的其他资料。

  贷款额度

  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

  贷款期限

  农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。

  央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

  农村信用社贷款利率对入股社员实行优惠。

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