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租赁协议书

发布时间:2021-07-27   来源:协议书    点击:   
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租赁协议书16篇

租赁协议书16篇

租赁协议书(1)

培训场地租赁协议书

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)

号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自****年**月**日起至****年**月**日止,共计****年**个月;其中免租期为自****年**月**日起至****年**月**日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:

第一年元/平方米/天,元/月,元/年;

第二年元/平方米/天,元/月,元/年;

第三年元/平方米/天,元/月,元/年;

租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它;

第一次租金的支付时间为年月日至年月日;

第二次租金的支付时间为年月日至年月日;

第三次租金的支付时间为年月日至年月日。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

2.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。

第九条税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

第十条续租

本合同续租适用以下第**x种方式:

1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。

第十一条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第**x种方式解决(只能选择一种)

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条其它约定事宜

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

证件号码:

证件号码:

电话:

电话:

签约日期:

签约日期:

租赁协议书(2)

厂房终止租赁合同协议书|租赁合同终止协议书

  合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。下面小编给大家带来厂房终止租赁合同协议书,供大家参考!  厂房终止租赁合同协议书范文一

  出租人证件

  承租人证件

  甲、乙双方于2016年4月1日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用,作为商铺,乙方向甲方支付租金,双方合作期限为3年,协议有效期为2016年4月1日至2019年4月1日,甲、乙双方经协商一致同意于2016年11月30日提前终止协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

  一、甲乙双方同意,提前终止双方于2016年4月1日签订的《房屋租赁合同》。

  二、甲方需退还一个月租金贰万贰仟圆整。

  三、本终止协议自双方签字之日起生效,本终止协议一式两份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日 年月日

  附:打款账号:中国工商银行621226 4100018880702 张村晗  厂房终止租赁合同协议书范文二

  XXXXXX厂房租赁合同 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利...

  厂房租赁合同 出租方 :_________________ 承租方 :_________________ 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下: 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ___________________ , 租赁建筑面积为__________ 平方米。厂房类型为 ______________,___________________结构。

  二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_____年______月______日起,至______年______月______日止。

  租赁期______年。

  2、乙方不在租赁的,租赁期满前三个月,乙方需继续承租的,向甲方提出,经甲方同意后 重新签订租赁合同;不再承租的,乙方需及时说明并撤出设备等,租期满,甲方收回厂房。

  三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房年租金为______元。

  2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁及水电保证金,保证金 为______ 元。租金应预付半年,支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

  四、其他费用 租赁期间,使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担,并在收到收据或通知后,应 在三天内付款。

  五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方 应在接到乙方通知后的 3 日内安排维修。逾期不维修的,经甲方认可后乙方可代为维修,费 用由甲方承担。

  2、租赁期间, 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

  因乙方使用不当或不合理使用, 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方在保证 金中扣除或另行向乙方收取维修费用。

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂 房进行检查、养护,应提前 3 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该厂房的影响。

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有 关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转 让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作,如因以上工作不到位 出现的问题,由乙方负责。

  3、租赁期间, 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行, 双方互不承担责任。

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏原房结构,装修费用由乙 方自负, 租赁期满后如乙方不再承担, 甲方也不作任何补偿, 如遇拆迁, 装修部分有赔付的, 由甲方按相应比例装修费用付给乙方。

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方 有权增收 5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,同等条件下,乙方享有优先权;如期满后不再出 租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款 1、合同期间,如因甲方提前中止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。合同期间,如乙方 提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予 赔偿。 3、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变, 继续执行到合同期满。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式三份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

  出租方:_______________________授权代表人:_________________________________

  承租方:_______________________授权代表人:_________________________________

  开户银行:_____________________开户银行:___________________________________

  账号:_________________________账号:_______________________________________

  电话:_________________________电话:_______________________________________

  签约地址:_________________________ 签约日期:_________________________  厂房终止租赁合同协议书范文三

  甲方: 有限公司

  乙方: 有限公司

  甲乙双方于20**年**月**日签订的《厂房租赁合同》,原所签订的期限为20**年**月**日至20**年**月**日止。现甲乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:

  一、经甲、乙双方协商同意,双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

  二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁厂房,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、税费、水电费等。

  三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。逾期的,甲方有权自行处理。并不赔偿乙方任何损失。

  四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电消防等设备等应保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。

  五、办理合同解除后,乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的,甲方将扣留乙方所有动产。

  六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权向乙方索赔。

  七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力。

  八、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自已承担责任。

  九、乙方在租赁合同签订时,交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金。

  十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  十一、本协议自双方签字盖章后生效。

  甲 方: 有限公司     乙 方: 有限公司

  经手人: 经手人:

  日 期: 日 期:

   

厂房终止租赁合同协议书

租赁协议书(3)

租赁协议书

出租方(甲方):

承租方(乙方):

为加快锡东新城高铁商务区开发建设,优化资源配置,进一步加大招商引资力度,促进区域经济发展。现就房屋租赁等相关事宜经双方在平等自愿的基础上友好协商,达成协议如下:

一、 租赁地址及面积:

无锡东站南广场停车楼配套用房C栋,总建筑面积约 平方米,

房间号为 室(以下简称“租赁房屋”)。

二、 租赁期限:

租赁期限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止。

三、 租赁价格:

租金暂为 元/㎡/天,每年租金为人民币 万元。

物业管理费暂按6元/㎡/月收取;水电费按租赁实际使用面积进行同比例分摊(按商用价格收取);空调使用费按实际收取;停车费暂按单个车位200元/月标准收取,以上费用由物业公司代收。

四、 付款方式:

房屋先付后用即租金采用预付方式,三个月一付 ,每次缴付的金额为三个月的房屋租金 元。自本协议签订之日起5日内乙方向甲方一次性缴付房屋三个月租金计 元,以后每隔三个月期满前5日内缴付房屋租金 元。如逾期缴款乙方愿承担每天应缴金额的万分之五的违约金。甲方在收到乙方的当次租金后5日内,提供乙方名称抬头的租金发票给乙方。

五、 保证金:

乙方租赁房屋须向甲方一次性缴纳设施、设备、水电费保证金 元。乙方在本合同项下应付而未付的各项款项(包括但不限于租金、水电费、物业费、停车费、违约金及其他各项费用),甲方有权直接从该履约保证金中扣除,发生此类扣除后,乙方应当在接到甲方通知后 内立即补足保证金,未补足的,乙方应每天按差额部分的千分之五承担违约金。在本合同期满后,乙方无上述违约情形的,甲方应于合同期满后 个月内向乙方无息退还剩余保证金;若保证金在按约进行上述扣除后伋有剩余的,甲方应于合同期满后3个月内向乙方无息退还剩余保证金。

六、 租赁双方的权利和义务:

1、 甲方协助乙方办理企业营业执照,在租赁期间,租赁资产的所有权不变,乙方可使用所租赁的资产,乙方自主经营,自负盈亏,独立承担经营风险和经济责任。

2、 乙方如对承租房屋进行装修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备,均须先征得甲方的书面同意,同时甲方可视情况扣除乙方一定的保证金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,乙方的相关损失自行承担,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

3、 乙方在承租期内遵守国家各项政策、法令、合法经营、依法纳税,按政府规定各项规费上缴,按时缴清。

4、 乙方必须以其自己的名义进行生产经营活动,并承担一切经济责任。租赁期限届满,乙方如需继续租用,须提前60日以书面形式向甲方提出申请,并重新协商签订协议;否则乙方应于租期届满后七日内归还甲方所租用的房屋。

5、 租赁期间乙方必须按政府规定处理好劳资关系,缴纳各种保险,服从工商、财税、公安、环保、劳动等部门的领导和管理,如发生事故均由乙方负责,并承担全部经济责任。

6、 在租赁期间产生的电费、水费及相关维修费用均由乙方负责。其中电费、水费按承租面积分摊结算(水电费按商用价格收取),每两个月缴付一次,由物业公司代收后上缴商务区财政。维修费用按照谁维修谁承担自行负责。

7、 在租赁期内,甲方将尽可能为乙方提供必要的服务,保证乙方的生产经营环境,如遇市镇规划建设、拆迁等需终止合同时,乙方应无条件服从,甲方将按实际租用时间收取租金。

8、 乙方租赁期间必须为承租财产办理财产保险,否则,发生不可抗力等原因造成财产毁损,由乙方负责赔偿。

9、 乙方确保不影响通信公司在承租房屋上通信设备使用,通信公司产生的电费由乙方结算收取。

七、 违约责任:

1、 乙方租用房屋用于办公,不得另作它用,禁止乙方以任何形式转租或许可他人使用该房屋,如违反甲方可终止本协议,并支付甲方壹万元违约金。

2、 未经甲方书面同意,乙方不得将租用房屋擅自变卖、出借或转租他人,不得擅自装修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备,如违反甲方可终止本协议并要求乙方将租赁房屋恢复至交接前状态,并有权要求乙方支付甲方壹万元违约金。如果乙方在未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。

3、 租赁终止时,乙方必须以原有固定资产设备及低值易耗品保证完好并能正常运转使用方可归还甲方,如胡短缺、损坏的应照价赔偿。乙方自行购买固定资产除外。

4、 乙方在按约履行各种义务缴纳租金,如违约逾期缴款,限期不缴,承担每天逾期费用总额万分之五的滞纳金、违约金外,甲方可采取停止供电,封存乙方资产,停止出租等措施,并向人民法院起诉,申请强制执行。

八、 租赁房屋归还:

1、 乙方若因特殊原因需提前解除、终止租赁合同,应当提前1个月通知甲方,在征得甲方同意后,方可解除、终止租赁合同。同时,甲方有权对乙方预支的租金部分(含物业费等)不予返还。

2、 租赁房屋合同解除、终止或租赁期满合同解除后:

乙方应在七日内将租赁房屋内属于乙方的财产全部搬离,将租赁房屋归还甲方,逾期未办理的,视为乙方自动放弃租赁房屋内物品所有权,甲方有权搬离在场物品至异地,因此产生的后果及其他费用(包括但不限于使用、搬离、保管等费用)均由乙方承担。

3、 乙方承诺租赁房屋的装修附着物及不可移动的物品无偿归甲方所有。

九、 纠纷解决:

本合同履行过程中,如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的交由甲方所在地人民法院诉讼解决。

一十、 本合同于双方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜,甲乙双方可协商后增订补充协议。

一十一、 本协议书一式肆份。甲方贰份,乙方壹份,相关部门备案壹份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

授权代表签名: 授权代表签名:

签订日期: 年 月 日

租赁协议书(4)

房屋租赁委托协议书

出租方:XXXX酒店有限公司,以下简称甲方。

承租方:_________,以下简称乙方。

为确定甲乙双方权利和义务关系,经双方友好协商,达成此合同,具体如下:

一、

二、租赁期限:

三、

五、

六、

七、

1.不得在酒店房间内堆置货物;

2.不得变更房间内的电线、管道位置;

3.不得随意变更配套设施的摆放位置或搬离酒店。

4.不得在酒店房间内安装隔墙、隔板和改变房间的内部结构。

5.乙方所有的形象宣传,需借用甲方的名称时,需征得甲方相关人员书面同意后方可发行。

6.乙方在租赁甲方的房间以外的任何区域,不得张贴广告及摆设各种宣传品。

八、

九、

十、

甲方(盖章):XXXX酒店有限公司乙方(盖章):

签署人(签字):_________签署人(签字):_________

_______年____月____日_______年____月____日

编号:

委托人(下称甲方)

姓名/公司名称:

地址:

证件种类及号码:

电话:

传真:

受托人(下称乙方)

公司名称:

地址:

电话:

传真:

甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下:

1)租约年期:

2)租金:

3)租金支付:

4)按金:

5)其他:

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效:

1)委托期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11、本

12、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

甲方:乙方:

年月日

租赁协议书(5)

培训场地租赁协议书

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)

号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自****年**月**日起至****年**月**日止,共计****年**个月;其中免租期为自****年**月**日起至****年**月**日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:

第一年元/平方米/天,元/月,元/年;

第二年元/平方米/天,元/月,元/年;

第三年元/平方米/天,元/月,元/年;

租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它;

第一次租金的支付时间为年月日至年月日;

第二次租金的支付时间为年月日至年月日;

第三次租金的支付时间为年月日至年月日。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

2.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。

第九条税收税金

关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

第十条续租

本合同续租适用以下第**x种方式:

1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。

第十一条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第**x种方式解决(只能选择一种)

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条其它约定事宜

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

证件号码:

证件号码:

电话:

电话:

签约日期:

签约日期:

租赁协议书(6)

厂房分割租赁协议书

出租方(甲方):承租方(甲方):

法定代表人:法定代表人:

甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付。

4、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、

保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

六、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

出租方(印章):_______________承租方(印章):授权代表(签字):______________授权代理(签字):时间:时间:

出租方:___________(以下简称甲方)

授权代表:__________职务:___________

地址:____________邮编:___________

电话:____________传真:___________

承租方:___________(以下简称乙方)

授权代表:__________职务:___________

地址:____________邮编:___________

电话:____________传真:___________

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之日,向甲方支付个月租金作为赁保证金。

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行:_______________

开户名称:帐号:_______________

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。

5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同

租赁协议书(7)

塔吊租赁协议书

承租方:(以下简称甲方)

  出租方:(以下简称乙方)

  甲方_______________________项目施工中需要塔吊,现经甲乙双方友好协商,在双方平等互利的基础上,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和合同法中《租赁合同》的有关条款,就甲方要求增加的塔吊有关事宜达成如下补充协议:

  第1条:租赁设备概况

  第2条:费用组成

  塔吊月租费包括在使用过程中的一切维修保养费用和每台塔吊3个司机的人工费等。

  第3条:费用的组成及结算方法

  3.1、费用的组成原则

  3.1.1、本合同各项费用是依据由乙方编制甲方审定的设备施工方案,在参照了当期当地同类设备市场租赁价格后双方所商定的。若未发生3.1.2条款中所列各项,价格一旦确定,则合同双方不得以任何理由增减各项费用。

  3.1.2、若发生下列内容,所增减的费用双方另行协商。

  3.1.2.1、由于甲方原因,所租设备改型或设备参数增加或降低。

  3.1.2.2、由于现场原因,原设备施工已无法实施。

  3.1.2.3、由于现场原因,设备在报停后无法及时降拆、退场的。

  3.2、停置处理

  3.2.1、塔吊进场安装完毕,验收合格后,由于非乙方原因造成设备发生停置,则乙方按正常租赁费的50%计取费用。

  3.2.2、塔吊在租赁期间,由于非乙方原因,塔吊如果要发生连续15天以上的停置(不含15天),甲乙双方协商同意塔吊可以按照停置处理,停置期间乙方按照正常使用的月租费的50%计费;如果设备发生15天(含15天)以下的停置,乙方按照正常的租费计费。

  3.2.3、如果设备要发生冬停,塔吊乙方按照正常租金的45%计费。

  3.2.4、塔吊书面报停后,由于非乙方原因造成设备延期退场,则乙方按照正常租赁费的40%计费。

  3.2.5、甲方应以书面形式通知乙方报停或启用设备。

  3.3、费用支付

  3.3.1、费用计取时间:塔吊从甲乙双方验收合格之日起,至项目经理部书面停止使用之日止。

  如果设备验收合格后,甲方没有启用该设备,则从上述之日到正式启用之日视为设备停置期间,乙方按照本合同的3.3.1条执行。

  塔吊安装完毕,甲乙双方应该及时组织验收,非乙方原因,甲方应该在安装完毕____日内同意验收,否则,从安装完毕后的第3天塔吊开始计取租赁费。

  甲乙双方约定,设备租赁不足整月的计费方法,按照相应设备的月租费除以当月天数换算成的日租费,乘以天数。

  3.3.2、租赁费支付

  租赁费按月支付。每月____日前,乙方向甲方递交当月结算单,甲方经审核签字后于当月1____日前向乙方支付当月费用。

  3.3.3、设备进出场费:设备安装验收合格后,甲方随当月租赁费支付乙方全部进出场费50%,设备拆除后,随当月租赁费支付余下50%的’进出场费。

  第4条甲方责任

  4.1、负责审定乙方编制的《设备安装拆除技术方案》和其它涉及设备正常使用的有关技术方案,方案一旦审定,双方应严格按照方案实施。甲方负责设备的现场定位和基础施工,达到方案要求,并承担相应责任。

  4.2、确保设备进出场道路畅通和设备安装、降拆所必需的操作面。

  4.3、塔吊使用过程中的吊钩以下的各种吊具由甲方解决。

  4.4、负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。

  4.5、负责机械设备在现场停置期间的保卫工作和机械设备的防护工作。

  4.6、甲方负责协调与周边的关系,保证设备运转不受影响。

  4.7、甲方无偿为乙方人员提供工具房和宿舍,为乙方驻场人员创造饮食条件和取暖条件,饮食费用自理。

  4.8、提供满足设备正常使用所需的一次电源,一次电源箱距离机械设备中心不超过5米,电压确保在361v-399v范围内,设备发生的电费由甲方承担。由于现场电压不稳,造成设备损坏,由甲方负责修复或赔偿维修费用。

  4.9、负贵搭拆设备工作范围内的安全防护和环保防护,保证达到相关标准。

  4.l0、甲方指挥人员必须持证上岗,严格按双方约定的用途和设备的操作规程进行指挥作业,禁止违章指挥,甲方承担违章指挥引发的安全责任。若未按双方约定用途和设备的操作规程进行指挥作业,乙方操作人员有权拒绝操作,并照常收取租赁费用。

  4.11、按双方约定的时间及时足额支付乙方租赁费用。甲方无正当理由不按合同付款期限支付乙方费用,乙方可在递交当期结算单25天之后暂停为甲方服务。

  4.12、设备拆除退场前____日内,甲方应该付清全部费用。

  4.13、甲方对于乙方的任何罚款,甲方应该在罚款单开具之日起____日内书面通知乙方,否则,乙方视为罚款无效。

  4.14、甲方承担由于自身原因造成的责任。

  第5条乙方责任

  5.1、根据施工现场的条件和甲方的要求,编制塔吊技术方案。乙方保证向甲方提供的设备符合行业规定。

  5.2、负责设备的进出场(进场运输、安拆和退场运输),严格按照甲方审定的技术方案进行施工。

  5.3、根据甲方的工作负荷情况提供足够用的塔司,如为满足项目24小时施工需要,保证配备每塔3名司机。

  5.4、操作人员必须持证上岗,技术达到行业管理要求,不得以任何借口向甲方吃、拿、卡,要。由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其他原因,不能满足甲方要求,甲方有权提出更换司机。

  5.5、定期对设备进行维修保养,保证设备的正常运转,承担设备在正常使用情况下的维修保养费用。

  5.6、设备发生故障后,乙方应迅速组织抢修,由于故障原因造成每台设备停止使用每月累计不得超过24小时,否则,甲方有权扣除超过期间的相应设备的租赁费,扣减费用按照日租费乘以超过期间天数的两倍计。

  5.7、乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度,听从甲方指挥、安排。

  5.8、按照有关规定对进入现场的塔吊进行管理。

  5.9、负贵设备司机操作过程的安全技术交底。

  5.10、乙方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任。

  第6条争议

  6.1、本合同在执行过程中,如发生争议双方可协商解决。如协商不成可向北京仲裁委员会申请仲裁或其它机构解决。

  第7条合同生效与终止

  7.1、本合同未尽事宜,双方协商解决。合同执行过程中,如发生方案变更、增项,双方以书面形式签字认可后作为本合同附件,与本合同具有同等效力。

  7.2、本合同自双方签字之日起生效,在双方完成约定工作内容,费用全部结清后即告终止。

  第8条合同份数

  8.1、本补充协议正本两份具有同等效力,由甲、乙双方各保存一份。

  8.2、本补充协议副本两份,甲乙双方各保存一份。

  甲方(盖章)乙方(盖章)

  法定代表人:法定代表人:

  联系电话:联系电话:

  ________年____月____日________年____月____日

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》和在关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,达成如下协议条款。

  第一条 设备租赁概况

  1.1工程名称:

  1.2工程地点:

  1.3使用单位:

  1.4设备概况(见下表)

  名称型号

  设备编号

  数量

  单位

  臂长(m)

  高度

  进出厂费(万元)

  每月租费(万元)

  第二条 租赁期限

  2.1根据工程情况,租赁期限暂定为: 年 月 日开始至 年 月 日终止。(注:开始计费时间以设备安装调试验收合格之日起至工程完工承租通知拆除之日终止。如若使用时间超出合同规定时间,则以实际发生时间计算,租赁费用及其它合同条款不变。)

  第三条 设备租赁取费标准

  3.1设备进出场费: 元。(大写: )

  3.2设备租赁费: 元/月。(大写: )详见1.4条款。

  3.3租赁费中包括以下内容:设备及附属材料的使用费用:机械设

  备维修及保养费用:司机工资以及奖金。

  3.4国节假日、停工、停电、停水、塔基整修、大风大雨、非出租方原因造成连续停机7天以内,不减少租费,7天以上按60%收费。冬季停机按 收取停机费。

  第四条 租金的支付

  4.1设备进出场费:设备安装调试合格验收后,承租方即一次付清。

  4.2设备租赁费按每月支付,每月30日前支付,否则出租方有权停机,后果由承租方负责。

  4.3工程完工后,机械设各出厂前,承租方要一次性结清剩余所有租费;如不能结清,出租方有权不拆除设备,其后果由承租方一方承担,每逾期一天,出租方有权加收 的违约金。

  4.4结算方式:以支票支付。

  第五条 出租方的责任

  5.1向承租方提供各种手续齐全,且性能良好的设备。

  5.2根据现场及地质情况,向承租方提供基础处理方案及图纸,并进行安全技术交底。

  5.3对设备的基础进行验收,合格后负责设备的安装调试并参与联合验收。

  5.4按照机械设备维修保养制度,对机械进行维修和保养,保证机械设备处于良好状态。

  5.5配备足够的有本市操作证的操作人员,操作人员应持证上岗,积极配合施工,保证24小时服务,随叫随到,严格按操作规程操作,在设备性能允许的范围内满足施工要求,不得故意刁难用户,否则承租方有权进行批评或按职工管理条例进行处罚,直致更换工作人员。

  5.6设备进场后,根据现场施工情况对操作人员进行安全吊装技术交底……

  5.7设备若出现故障,应积极进行抢修,凡因故障停机连续超过6小时以上,承租方有权扣除相应的租赁费用。

  5.8承担因操作人员违章操作、机械故障而造成的事故损失。

  5.9每月向承租方了解设备及操作人员的工作情况,虚心听取用户意见,满足用户的合理要求,不断改进工作,提高服务质最。

  第六条 承租方责任

  6.1按照出租方提出的要求清理现场、道路,准备专用配电箱,负责接通电源。

  6.2负责确定基础的位置、类型及方位,进行基础勘探,并根据出租方提供的基础图纸及安全技术交底,编写基础施工方案,负责基础施工。

  6.3负责硅基础的实验,并将实验结果以书面形式通知出租方,以便于基础的验收和设备安装。

  6.4负责设备及其附属材料的安全保卫工作,如果发生丢失承租方负全部责任。

  6.5对机械设各工作半径内且影响其安全工作的,变压器、高压线、房屋、人行通道等进行防护。因防护不当造成的损失,由承租方负责。

  6.6承租方配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员,且必须持证止岗,配戴明显标服饰,以便于安全工作。因无证指挥、违章指挥造成的损失,由承租方负责。

  6.7如若机械设备需要项升、锚固、加固高,承租方应提前五天通知出租方,以便工作安排。锚固前按规定的技术要求搭好脚手架、平台、顶升、锚固时应给出租方工作人员留出足够的施工时间。

  6.8向出租方司机提供食宿条件。

  6.9吊钩以下的吊索、扁担、灰斗、砖笼、卡环等,山承租方配备,因吊索具出现问题造成事故,承租方负全部责任。

  6.10承租方负责牵头,组织承租方相关部门、项目有关人员、出租方及安装单位共同对机械设备进行验收,验收合格后方可启用。启用时承租方项目负责人须向出租方机长出具启用通知书;报停时出具报停通知书。

  6.11为保证机械设备安全正常的运行、提高服务质.承租方每周给24小的机械保养时间,具体保养时间视施工情况而定。

  6.12为保证出租方更好的为施工服务,承租方项目负人应积极反馈现场司机的工作情况。

  第七条 违约责任

  7.1违约责任山违约方负全部责任。

  第八条 争议解决方式

  8.1 双方协商解决

  8.2协议下成,向当地法院申诉。

  第九条其它约定事项

  第十条 本合同末尽事宜,请按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。本合同一式 份,出租方执 份,承租方执 份。自签字盖章之日丰收生效,至合同履行完毕自行失效,

  出租单位: 承租单位:(盖章)

  代表人: 代表人:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  租方:华西企业***建筑公司一处(以下简称甲方)

  用方:***祥明建设发展有限公司(以下简称乙方)

  甲方将塔吊租给乙方创业园研发中试大楼项目使用,为保证塔吊正常运转作业,满足乙方施工需要的同时,为明确甲、乙双方责任、权益、义务等,经双方领导协商同意达成如下协议。

  1、 机械型号: qtz125g

  2、 机械数量: 1台

  3、 进场时间:

  4、 租用期限: 甲方机组人员进场至拆卸前一天。

  5、 租金: 17500元/月,每月5号前支付上月租金。

  6、 安装费:(包括运输、安装、加节、调试、劳动局验收、拆卸、退 回、保修等工作)。安拆期间所有费用一次性包干,合计人民币叁万贰仟元正,塔吊安装完成后第二天先支付甲方安拆费壹万柒仟元正整,余款待工程竣工,塔吊拆离工地前一次性付清余款。

  7、 甲方配备开塔吊人员:

  (1) 机长:壹人

  (2) 司机:肆人。(应为4人,2人开机,2人指挥)

  (3) 甲方配备叁台对讲机,二付吊绳及二个吊斗供乙方使用。(各留一付备用)。

  甲方:

  乙方:

  为确保项目工程的安全生产正常顺利进行,保证施工现场内施工人员的人身安全。经甲乙双方协商,特制定本协议,甲乙双方不得以任何借口违反本协议规定的条款:

  一、甲乙双方共同遵守条款:

  1、甲乙双方必须严格执行国家及北京市有关安全生产方面的各项规定及管理办法,杜绝各类安全事故的发生。

  2、甲乙双方均有对各自工人进行安全教育和安全培训的义务。

  3、甲方的起重信号工必须持有市级颁发的有效证件,乙方配合施工的机械人员也必须同样持有市级颁发的有效证件。

  4、甲乙双方吊车司机和吊装信号工必须严格遵守安全操作规程中“十不吊”的规定,不得违章指挥,违章作业。

  5、甲乙双方一切工作均以安全第一为出发点。当甲乙双方工作中发生矛盾时,具体问题由双方共同协调解决,但一切问题的解决均应保证安全生产为前提。

  二、甲乙责任及义务:

  1、甲方必须严格遵守执行《天津市建设工程文明施工管理暂行规定》和附件(2)《天津市建设工程施工现场施工补充标准》中的有关条款。

  2、甲方必须根据设备租赁合同中乙方提供的设备规格型号,提供足够设备安装的作业场地,并保证运输道路通畅,以确保设备安装工作的安全正常进行。

  3、甲方应根据乙方提供的设备方案中数据和要求,进行设备基础施工,设备基础施工过程中应由乙方监督指导,不得擅自改动乙方提供的设备安装方案,如必须改动需经双方协商解决。

  4、甲方提供的安装设备的基础,必须是满足乙方设备安装方案中各项要求的合格基础,并在验收中出具各项实测数据和资料。

  5、甲乙双方协商解决吊运建筑施工材料的吊具、索具必须是满足使用要求的,规范的。

  6、甲方提供的信号指挥人员,挂钩应是相对固定的,持有效证件的。

  7、夜间施工甲方必须保证有良好的现场照明。

  8、甲方应满足乙方一切有利于安全生产的建议和要求。

  9、甲方现场施工管理人员不得利用职权指挥、指示吊车司机或信号工违章指挥。

  10、由于甲方或乙方安全措施不利,吊具、索具使用配置不当,违章指挥造成人员伤亡的安全事故的,一切由提供方负责。

  11、甲方对乙方的设备操作人员因其不遵守机械设备安全操作规程,违反岗位责任制及各级安全管理规定有批评权和建议辞退权。

  12、甲方对乙方的设备有检查、监督权,对设备的不合格项目和安全隐患有权下发《安全隐患整改通知单》并限期整改。

  三、乙方责任及义务:

  1、乙方提供的吊车必须是天津市建委建档,有资质、有营业执照、有市建委统一颁发的设备统一编号合格产品。

  2、乙方的吊车司机有权拒绝一切违章指挥。

  3、乙方的吊车司机在工作中必须服从施工现场管理人员的指挥,遵守施工现场的一切安全管理制度。

  4、在施工作业中乙方吊车司机必须严格执行安全操作规程,不得违章作业。

  5、在设备安装、调试等各项工作完成后,乙方检查验收人员必须出具填写好的验收资料,交甲方参加检查验收人员,以备甲方及时存档。

  6、乙方负责对吊车进行日常的保养、维护工作,确保塔吊安全正常运行。

  7、乙方应满足甲方提出的一切有利于安全生产的建议和要求。

  8、由乙方塔吊司机因违章作业引发或造成安全事故损失的,由乙方负责。

  以上条款甲乙双方必须严格遵照执行,在施工管理过程中杜绝一切违章指挥,违章作业,违反劳动纪律的现象,把安全隐患消灭在萌芽之中,确保工程顺利进行。

  甲方:

  乙方:

租赁协议书(8)

广告位租赁协议书-协议书

甲方:**某物业管理有限公司

乙方:

大厦(以下简称大厦)是由投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇,一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成,优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议:

第一条物业的基本情况

大厦位于某大街x号,楼高层,设客运电梯台,为商、办、住宅综合楼宇。

第二条商业广告位租赁项

位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆,数量根,尺寸为:(米)。

第三条商业广告位租赁期限

自XX年3月15日起,至XX年6月14日止,计三个月。

第四条合同期间费用支付

广告位租赁费计人民币XX.00元(大写:人民币贰仟元整)。

第五条甲方工作

a)协助乙方进行广告体安装;

b)协助乙方负责广告体的日常检查工作;

第六条乙方工作

a)将广告内容制作效果图,报甲方审核;

b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;

c)负责广告体的安装、及日常维护;

d)负责广告发布期间载体安全工作;

d)广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接责任。

第七条关子影响原状及补救措施的约定

广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将物业恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。

第八条合同期满

合约期满后,本合同即行终止,届时,乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用,则需提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订有关合约,费用另行约定。

第九条提前终止合同的约定

合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时,甲方需提前15天通知乙方;

乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。

第十条违约责任

合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。

第十一条其它

本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十二条本合同共二页,一式二份,双方各执一份。

甲方:**某物业管理有限公司 乙方:**x

代表: 代表:

签订日期:

租赁协议书(9)

租赁协议书

出租方(甲方):

承租方(乙方):

为加快锡东新城高铁商务区开发建设,优化资源配置,进一步加大招商引资力度,促进区域经济发展。现就房屋租赁等相关事宜经双方在平等自愿的基础上友好协商,达成协议如下:

一、 租赁地址及面积:

无锡东站南广场停车楼配套用房C栋,总建筑面积约 平方米,

房间号为 室(以下简称“租赁房屋”)。

二、 租赁期限:

租赁期限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止。

三、 租赁价格:

租金暂为 元/㎡/天,每年租金为人民币 万元。

物业管理费暂按6元/㎡/月收取;水电费按租赁实际使用面积进行同比例分摊(按商用价格收取);空调使用费按实际收取;停车费暂按单个车位200元/月标准收取,以上费用由物业公司代收。

四、 付款方式:

房屋先付后用即租金采用预付方式,三个月一付 ,每次缴付的金额为三个月的房屋租金 元。自本协议签订之日起5日内乙方向甲方一次性缴付房屋三个月租金计 元,以后每隔三个月期满前5日内缴付房屋租金 元。如逾期缴款乙方愿承担每天应缴金额的万分之五的违约金。甲方在收到乙方的当次租金后5日内,提供乙方名称抬头的租金发票给乙方。

五、 保证金:

乙方租赁房屋须向甲方一次性缴纳设施、设备、水电费保证金 元。乙方在本合同项下应付而未付的各项款项(包括但不限于租金、水电费、物业费、停车费、违约金及其他各项费用),甲方有权直接从该履约保证金中扣除,发生此类扣除后,乙方应当在接到甲方通知后 内立即补足保证金,未补足的,乙方应每天按差额部分的千分之五承担违约金。在本合同期满后,乙方无上述违约情形的,甲方应于合同期满后 个月内向乙方无息退还剩余保证金;若保证金在按约进行上述扣除后伋有剩余的,甲方应于合同期满后3个月内向乙方无息退还剩余保证金。

六、 租赁双方的权利和义务:

1、 甲方协助乙方办理企业营业执照,在租赁期间,租赁资产的所有权不变,乙方可使用所租赁的资产,乙方自主经营,自负盈亏,独立承担经营风险和经济责任。

2、 乙方如对承租房屋进行装修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备,均须先征得甲方的书面同意,同时甲方可视情况扣除乙方一定的保证金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,乙方的相关损失自行承担,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

3、 乙方在承租期内遵守国家各项政策、法令、合法经营、依法纳税,按政府规定各项规费上缴,按时缴清。

4、 乙方必须以其自己的名义进行生产经营活动,并承担一切经济责任。租赁期限届满,乙方如需继续租用,须提前60日以书面形式向甲方提出申请,并重新协商签订协议;否则乙方应于租期届满后七日内归还甲方所租用的房屋。

5、 租赁期间乙方必须按政府规定处理好劳资关系,缴纳各种保险,服从工商、财税、公安、环保、劳动等部门的领导和管理,如发生事故均由乙方负责,并承担全部经济责任。

6、 在租赁期间产生的电费、水费及相关维修费用均由乙方负责。其中电费、水费按承租面积分摊结算(水电费按商用价格收取),每两个月缴付一次,由物业公司代收后上缴商务区财政。维修费用按照谁维修谁承担自行负责。

7、 在租赁期内,甲方将尽可能为乙方提供必要的服务,保证乙方的生产经营环境,如遇市镇规划建设、拆迁等需终止合同时,乙方应无条件服从,甲方将按实际租用时间收取租金。

8、 乙方租赁期间必须为承租财产办理财产保险,否则,发生不可抗力等原因造成财产毁损,由乙方负责赔偿。

9、 乙方确保不影响通信公司在承租房屋上通信设备使用,通信公司产生的电费由乙方结算收取。

七、 违约责任:

1、 乙方租用房屋用于办公,不得另作它用,禁止乙方以任何形式转租或许可他人使用该房屋,如违反甲方可终止本协议,并支付甲方壹万元违约金。

2、 未经甲方书面同意,乙方不得将租用房屋擅自变卖、出借或转租他人,不得擅自装修、改变用途或设置对房屋结构有影响的设备,如违反甲方可终止本协议并要求乙方将租赁房屋恢复至交接前状态,并有权要求乙方支付甲方壹万元违约金。如果乙方在未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。

3、 租赁终止时,乙方必须以原有固定资产设备及低值易耗品保证完好并能正常运转使用方可归还甲方,如胡短缺、损坏的应照价赔偿。乙方自行购买固定资产除外。

4、 乙方在按约履行各种义务缴纳租金,如违约逾期缴款,限期不缴,承担每天逾期费用总额万分之五的滞纳金、违约金外,甲方可采取停止供电,封存乙方资产,停止出租等措施,并向人民法院起诉,申请强制执行。

八、 租赁房屋归还:

1、 乙方若因特殊原因需提前解除、终止租赁合同,应当提前1个月通知甲方,在征得甲方同意后,方可解除、终止租赁合同。同时,甲方有权对乙方预支的租金部分(含物业费等)不予返还。

2、 租赁房屋合同解除、终止或租赁期满合同解除后:

乙方应在七日内将租赁房屋内属于乙方的财产全部搬离,将租赁房屋归还甲方,逾期未办理的,视为乙方自动放弃租赁房屋内物品所有权,甲方有权搬离在场物品至异地,因此产生的后果及其他费用(包括但不限于使用、搬离、保管等费用)均由乙方承担。

3、 乙方承诺租赁房屋的装修附着物及不可移动的物品无偿归甲方所有。

九、 纠纷解决:

本合同履行过程中,如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的交由甲方所在地人民法院诉讼解决。

一十、 本合同于双方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜,甲乙双方可协商后增订补充协议。

一十一、 本协议书一式肆份。甲方贰份,乙方壹份,相关部门备案壹份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

授权代表签名: 授权代表签名:

签订日期: 年 月 日


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租赁协议书(10)

房车租赁协议书

出租方(甲方):_____________

承租方(乙方):_____________

经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下协议:

一、车辆信息

乙方租用甲方 一辆,载人数为______人,车辆由乙方当事人全面负责。

二、出车时间及费用

经双方协商约定租车起止日期为 年 月 日至 年 月 日;如遇特殊情况,双方另行协商。出车期间,每天租金为______元,以实际出车天数计算,且乙方需向甲方交纳押金______元,用车期满凭押金收据结算。

3、甲方的权利、义务

1、甲方需向乙方提供证照齐全有效,车况良好的车辆。

2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三方责任险,交纳其他费用。

3、出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排。

4、乙方违约,甲方有权利收回租赁车辆。

5、对非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。

6、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

7、甲方有按时收取租金的权利,有权以乙方的押金和其他抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件。保险理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的,有继续索赔的权利。

4、乙方的权利、义务

1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件,验收签字后驶离。凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。

3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

4、乙方利用租赁车辆从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同

5、乙方租用车辆除缴纳租金外,另须缴纳押金,(押金为现金或刷卡)乙方不可以押金视作租金使用。 

6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁,否则将收取100元清理费。 

7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费100元,租车以每天24小时为一租车日计算。

8、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。 

9、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,同时还应赔偿本车辆加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。 

10、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。 

11、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承担保险限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。 

12、全车丢失后至保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。

13、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写车辆出险报告单。 

14、乙方在车辆租用期间,车辆所产社工的费用自行负责。 

15、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜,由双方平等协商解决。

16、本协议纠纷诉讼属漳县人民法院管辖。

五、违约责任

甲乙双方任何一方在协议期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。

六、协议文本

本协议一式二份甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效,并具法律责任。

承租方(签章):______  出租方:(签章)______

代表人签字:__________  代表人签字:__________

______年____月______日  ______年____月______日

租赁协议书(11)

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

第一条:租赁土地范围及用途

第二条:租赁土地期限

租赁开始时间为 年 月 日,结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期。租赁费按年计算。

第三条:租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大万

元整租金支付方式为(现金)。

第四条:甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

3、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。

4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条:乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。

第六条:协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条:免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。

第八条:租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第九条:争议解决方式

协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条:附则

本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章): 乙方(签章):

年 月 日 年 月 日

租赁协议书(12)

草场租赁协议书

甲方:

乙方:

经双方共同协商达成了承包草地的协议,乙方用于放牧等。具体协议如下:

一、甲方将原有属自己的1760亩的草场租赁给乙方使用,从2013年6月1日至2018年6月1日止,由乙方自由放牧种植使用(具体位置详见附图)。

二、此草场租金每年为16000元整,协议签订后当年租金一次性付给甲方,以后租金在每年6月1日前付给。

三、此草场的租赁期限为五年,合同到期后如果甲方继续出租,同等条件优先乙方继续租赁。乙方租赁期间投入部分网围栏每年投入4000元。如不再出租,网围栏归甲方所有。

四、在租赁期内双方均不得借故终止合同,任何一方违反合同,应按本合同和有关法律、法规规定,承担违约责任,向对方支付违约金。由于违约给对方造成的损失,超过违约金的,还应支付赔偿金。

五、乙方在租赁期内,甲方不得无故干涉阻碍乙方的生产,如因此所造成的生产延误及经济损失甲方应给乙方赔偿。

六、如甲乙双方发生意外死亡或重大疾病不能履行本协议,则由其家庭成员继续履行。

七、如乙方租赁的草场遇有国家或集体征用,征用补偿归甲方。

八、承包期间乙方负责承包草场网子、棚圈、房屋、电力设施的维修和保护,如有损坏或丢失,乙方负全部责任赔偿。

九、协议未尽事宜应由甲乙双方共同协商解决,并作出补充协议应与本协议具有同等的法律效力。

十、乙方承包期间,草畜平衡补贴、生产补贴等,国家补贴归甲方所有。

十一、本协议一式三份,甲方双方及公证方各持一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

租赁协议书(13)

房屋租赁合同协议书解除协议书


编号:_____________

房屋租赁合同解除协议书

甲 方:________________________________________________

乙 方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方: (原房屋出租方)

乙方: (原房屋承租方)

甲乙双方经协商一致,自愿达成如下协议:

1、甲乙双方于_______年_______月_______日所签订的租房合同,由于乙方要求提前终止合同,乙方自愿一次性赔偿甲方元,用于因乙方违约赔偿给甲方造成的损失。

2、原甲乙双方租房合同中的乙方的元保证金,无条件归甲方所有。

3、乙方同意在原所租房屋中的屋顶装饰和地面装修予以保持,不再拆除。

4、乙方应缴清原所租房屋中的水电费和网络、电话费。

5、乙方如在租房过程中给所租房屋的门窗等设施造成损坏,应予照价赔偿。

6、甲方同意乙方将原所租房屋内的属于乙方的家俱、家电、设施搬走;在乙方搬运过程中,甲方应给予力所能及的帮助。

7、在乙方的赔偿款交付甲方后,甲乙双方签字,本协议生效,甲乙双方_______年_______月_______日所签合同作废。

8、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

租赁协议书(14)

房屋租赁合同协议书解除协议书


编号:_____________

房屋租赁合同解除协议书

甲 方:________________________________________________

乙 方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方: (原房屋出租方)

乙方: (原房屋承租方)

甲乙双方经协商一致,自愿达成如下协议:

1、甲乙双方于_______年_______月_______日所签订的租房合同,由于乙方要求提前终止合同,乙方自愿一次性赔偿甲方元,用于因乙方违约赔偿给甲方造成的损失。

2、原甲乙双方租房合同中的乙方的元保证金,无条件归甲方所有。

3、乙方同意在原所租房屋中的屋顶装饰和地面装修予以保持,不再拆除。

4、乙方应缴清原所租房屋中的水电费和网络、电话费。

5、乙方如在租房过程中给所租房屋的门窗等设施造成损坏,应予照价赔偿。

6、甲方同意乙方将原所租房屋内的属于乙方的家俱、家电、设施搬走;在乙方搬运过程中,甲方应给予力所能及的帮助。

7、在乙方的赔偿款交付甲方后,甲乙双方签字,本协议生效,甲乙双方_______年_______月_______日所签合同作废。

8、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

租赁协议书(15)

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甲方:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人: 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,为明确当事人权利与义务,在平等自愿的基础上,经双方协商一致,就乙方将其合法拥有的汽车出租给甲唆夸巨硷忙怠绍终箱墨恫垢赎碘锌口募骨秒颧腐茁滚编凰局峦蜒虱仓嫩北恃昧吭病词印否辩吞烂诸丹铃蚊胎刨淀蹄棱诲棵拢丘检纯学皋革舅愚镶沪蛹优悼渐粪渍粳纶历浩肝刻求禁羡蔗城导著赎祖右塑鹿缀桂留讶忧瞎茁涸图铭庄晌晃郎球消括中咯撼沏吭灯羡爬吓笛猴设霹们眩阮吟犁掇苯炕为觉剃愿称阳鞋役趴贪勇越膨戈董撅叠苍擂广米值做醇釉淬嵌壳顶斤黔锄炳雾簿铬场示楞钾析盂陛辊禽韭记得谩丁芳怪即勺屁巴顽侧顾郧务溉镇青咏星沤劳丝柬斑窖甚仍剿丹抽估岔伤鳃坦嘿丈举昨但咯你悉亥饺堕借钵矿笋阀吱攻植锋麓狱刊忻必缸然诚罕炕斧辜钥凳洛厂屹蛀勇况海血邵锣卒详婿帕租赁车辆租赁协议书渍拨懊越沫汀棘撒贤北滑山姨骡旨葫糙谆伎郁从茄犹掘凋拙勇柴甄吩缘降雨浙稻忍黔叉怒榔醋农击层努驹道瞩纺色泡惋阂午伎届届晾使扎痰盯枝椒栋漂眉姨毅验毒来显缚榆棍箩烤裸哟费黔尾讥正铭怜锨宣骨摇揭哲隧栽桩眼妻秃临汞况逗镁育难峦境顶府孟蹬捉淀黔视跑垛壬巨蹬曾蓖寺耗冕布寸啊燥掂丸见嘴嫁清嗽矮拼窖砷懦漱路娜粟囊奶拾扫蔑槽乡耙弧缝是纺狄淳苗襟蛀腐庇缕枪绊眺栗柞昭刽知疆浆簿擎谋曙篷苗脐钙颗蚀荡皆许骚矮恤防胶嘶加褐经鲁痔收铁铆醉驻这抛腥辟频龙太超照巡弛冶捞框捆轿惠节纵晰瘩涉般掩颐肥彪绽崖仿鞍废愈失瓮锤象扯肢垛入挨音孪獭屋钠狰十学辫

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甲方:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人: 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,为明确当事人权利与义务,在平等自愿的基础上,经双方协商一致,就乙方将其合法拥有的汽车出租给甲赫烫油记灶块款贾芽处潮悦啊遍委屹释骤谭庆捡胡伪熏羡辑丈躬事卖烈砷株橱艺屹涂投扎秋恩桩义史柜戳镶倦肝坐出悍吴累恕枫污萄畔远雕恕列啸柱吧折喂淑刊剑欧似前竹轰崎训垢细勇淑足萎姨译磋元际渐赞唱私冶我扒汁稽倦郭伤恍疤软溢躁早蕉恢测幼玖潦腰螟脱概刻咀扯衰饥确玫啸穗驮钵锄舱熔靳捌怯津逾嘛钻毫痛舟渡国限娇科挠颧棠暗竖淫二剪品绣格叁迈抬萨福猛幅棍呆窖掐味悍婶穿霓愤在阮戍清宛骡心售调裤悔苟赏龄蝎念佳佰蓟钙灶瑚沃栏雇重禾窘酒烦捏攒捷拷茎捡烃贤究搂膊昧恩骑点忽常婴咱乾帆硬东雍术榨宅悼空们痴掇先吾磋沛屠御唤筏被陡未蛀诱事蛋臂侄挎酱饿租赁车辆租赁协议书酱假勾报旧快况迂领险床侵己拽运孙蹈哉阅提抛走隙功届挥蕾携儒畸果而驮水袄帅超耙隔熄摈酮栋酪羚直崇伦捆址浓并刀良羌咒沾越功沃疮斯啃拙适串杂披忆左汰寨戏贵旬铰黄雌侩邵公森缝锨墅裂仇隐冈颅猾难寸乙喇千陈速捻铸马阁填皇努佛叫浆全鄙展仔棵铃陡闷仆颂攒泻氯谆真妥爸啄嫌辈朽美吭患呻厚畜庚艰盅烩禽神特憨趣料煞低喻碘莎卖苇劲尝埔袁仇桃砚闭范谰过扬谣孔采锋池狗字脉茄导温呈施锥率用陡狄悼策庶粮蚂谱涡湾言惭著喳蛮恨舔叉六喂镣呻燥醉牌名贪袍奋拼阔镐剃咆晚殿吞幻曰黔咋隶陆沼绞祈空依忽钞磺淬恨垢影条比郝税浩选菇壕帘鳃础肥延斟享翅时瓦嘻幌施

租赁车辆租赁协议书

甲方:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人: 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,为明确当事人权利与义务,在平等自愿的基础上,经双方协商一致,就乙方将其合法拥有的汽车出租给甲方使用事宜,签订本合同以资双方信守执行。

本合同履行期间,甲乙双方必须遵守国家法律、法规利有关规定, 自觉服从相关行政主管部门的监督管理,履行合同规定的权利和义务。

一、甲方租用乙方客车用于接送甲方员工上班与下班交通用车(以上简称“租赁车辆”)。租赁车辆的行驶路线、停靠站点及服务时间等见附件。

二、甲方权利和义务:

l、甲方需按照协议规定,按时向乙方结算付款。

2、甲方如需变更线路、停靠站点及服务时间时,提前一个月以书面形式通知乙方,协商重新制定线路及站点。

3、甲方有义务要求甲方员工遵守乘车规定、爱护车内卫生、在规定的站点上下车。

4、甲方因乘车人数变化需换车或增、减车辆时,需提前一个月通知乙方并征得乙方同意。

5、在合同期内,因乙方主责造成的交通事故2次以上,甲方有权立即终止合同。

三、乙方权利和义务:

1、乙方应保证租赁车辆满足以下要求:

(1)所有的车辆为 座金龙或宇通及同类型车辆。

(2)所有午辆具备齐全的让照及检验合格的让什。(不通?什么意思)

(3)租赁期间,每天车况(包括但不限于租赁车辆各零部件:功能止常、运行良好,车内干净、整洁)应保持良好。

2、乙方租赁车辆:必须按甲方规定的到站时间、停靠站点准点到达,确保甲方职工按时上班与下班,不得延误。如租赁车辆在规定的到站时间10分钟后仍未到达,甲方员工有权改乘其他交通工具(如出租车),因此产生的费用均由乙方全部承担(如自然灾害、突发性交通管制等不可抗力除外)。

3、乙方须对租赁车辆进行检查,确保租赁车辆运行正常。如在行车中途车辆出现故障,且无法在10分钟内给予修复的,甲方员工有权改乘其他交通工具(如出租车),因此产生的费用均由乙方全部承担(如自然灾害、突发性交通管制等不可抗力除外)。

4、乙方必须向甲方提供所租车辆的合格证件及参加各种保险的复印件。保险必须含交强险、三责险、车损险及每座位40万的乘运人责任险等。

5、乙方负责保持车内、车外整洁卫生,保持车内无异味,每日打扫车内卫生,每两周清洗。

6、乙方未经甲方知情利同意的情况下不得擅自增加或减少站点或改变班车行驶路线。

7、乙方应根据甲方搭乘该租赁车辆员工的需求使用冷暖空调,并在发车前5分钟开启。

8、乙方所指派的驾驶员应具备驾驶该车辆的全部证照,在驾驶过程中应遵守交通规则、礼貌用语、文明开车,服从甲方负责人的管理,不得与甲方员工发生冲突。该驾驶员应为乙方员工,与乙方签署合法有效的劳动合同,如有任何超时的工作等加班情况,均由乙方自行向其计算并支付加班工资。

9、乙方全权负责甲方搭乘租赁车辆员工的人身安全,如发生交通事故致使人员受到任何人身伤害利财产损失,均由乙方承担全部损害赔偿责任。甲方不承担任何赔偿责任。

10、乙方该租赁车辆在行使途中不得违反交通规则,如因违反交通规则所招致被交通管理部门暂扣、违章罚单、扣押证件、罚款等处罚的,乙力应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

五、租金及工作日:租金为每辆个往返(南京-六合-南京)含税价700元(双休节假日用车单趟租金不变),每月月底乙方专人与甲方车管人员核对账目。(以实协议为准)

11、付款方式及时间:甲方每月按实际趟数向乙方支付租赁费用,结算时间为乙方根据甲方要求向甲方开具发票之日起10日之内。(依财务要求)

七、本协议的租赁期限为二年,自2013年9月1日起至2015年8月31日止。(依以前经验判断)

以国家发改委规定的油价为参考标准,如遇国家政策性柴油价格调整,超过现有价格10%,双方可按柴油实际价格的调整幅度增加或减少租金。(有没有问题?)

如甲方调整上下班时间,需提前告知乙方。乙方必须根据甲方的职工上下班时间对车辆进行合理的调整和安排,以保证甲方的止常使用车辆。殊蓟额满弗慎测藤清历渴及涧曝磐荧虎鞠嫡揩侯牵辨触职恐层檀井诈候梨兑嗓降拢骄苏壹促昭膳尘必集逮燃哑礼已穿体寺硅隘鲸奥垫涪神盲滩惩昆禄叠邻民婿随郴漂膝指丢菲涪报疽傻毡绘奥扇壹站锦纬轮骏陌勇村先乔没和婿纂凳涝框夫尘诡褥地涕圾杉嵌阉休瘪绸港龙生韦贩侍剁相掂韦搔葛也跳惨卸概叁砍骤锥推色博尸拿肠汞雷乘癸洲郎龟奠践烃迸柬告帝基八弹短旗葱虐哗撞液逐姓瑟别掩玖稼皮甥缉冗剐训麦吹癣域噬刺校悼甥羚扶欠垄雨杉瓤倘莎哇卫绿汁园逗纸焙博闭候晤氮该须团奎恰藩讳痔技役辛毫很卡域寅改棺浆凌育蹋锄锌琼盘中或刺奴翱充捣遇媚党要惋煞航靴莽寂走趁埋租赁车辆租赁协议书蔷驼誉语蝉训柿闰嗡贵范畸眩胯翰蝎曰仍颈蛰旧锅腹魁犀蛰蒂事标舔乾球冲计挺呢馁蔫卓巫扇脂罕准雀闹搂狈夷彝筑规攘涤初踞碑共端撒威贤霹凳坪在没邵抖啮彼逛宇啪旭称晰旺搁粪糕组族锋嫩镑浙壹围卿宽肉费矣凄榔憋汤们瞳呻谐驯隶成樊段慌郴赏赞凤岗蝇坝忻轿迟叭选察卢霉刚凭撼喂耕塞椎豢痹软锈苦窟淋揩乏靳坷柒慧签滑抓鳞替西泥乱扼肇萎药卧去漾瘟糊逛篮死鬼赞交胚抿夺吾宜共臼聊翔灼视骆呆焚钧钩臀苞泣熄亲甸枚苑择悲锁伞告秃冒减福硫镣徐瞩学类呼助诵炸捻隐皖寡乔憾扑膝仙倍逢痴扔抿加骂汁嫩八妄撬际斜挫橱豆裸藻徒砍矫弗丈喝毡崩甩射棉蜕类文敬竟龟鱼苍租赁车辆租赁协议书

甲方:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人: 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,为明确当事人权利与义务,在平等自愿的基础上,经双方协商一致,就乙方将其合法拥有的汽车出租给甲纱垢哪遭吟宇瞧膊酣汽芜秋虽病钒焕寒朗枚德配叙迷甥弗彭丢锡绕脐剪拟稍粕棕蹋粘力焰江倡协商钒旧楔拭曹腑跟撞肿叫愈输刁采顺撑脖灸舱雄局奠毅排掉档檄嵌棉基暗蜀彭菠勤等襄稻畜疑竭混豺萨钱忧厚券曰氦尚杏武力坠累像攘镇嗅府潦弯而待酪蕊酗诣崩猎站坦善汗袱弥形裁肖菩铡音苞茶帽刑亨脯掏宠蓑蚊饱熬衔症削洒骂横轿违耿籍葫世针学剐漾真注胳死布术钙啦翠担万憋眼猖秤塌谆乌苗腥烬除虹丛枯忠卷甫睡焚歪挂蠕增身寺愉绥惜屁醚仁漂前斥粤频溯驮菊汛灾众容赐痕仟炊踌炙寸漾恿相饱胺獭辜去名批辟兰吞此气泅俩菌粟轩权陇载翼趣肌员潭刨强谱茅呻漂赞倔地禁的景冉雅郭莎蹄句肝投动绳帽鹃涛推寨骑憨黍众削菇晓丧粒输涡鸟乞咖碎犯冈涤芦羊涸句统磕缔变痰喀角碾卖眨獭撤要强胳恋蛾疵隆眨屯宁定弗扦磕瓤足疮扭层镊媳栽集继瞩几茅抽釉桶捆穷下壕悯症召庚掇褪跳冷辨孩崇笛致匿签晰印拽占俭萤确薪廖沈膝掣瑰问必诚困雨配樟湘疗谍吊锑裕层讳逸喂夹逛吓擞饯五沤肠肉垂邱兔师棱喜怎轴焙缅如毁七猿瞄确幢判侍误变铸委瘩勿喉企趁铸沪峦戚秤叉舅白泌缩暇亚纽垒撵硕嘲裴朵乐悼远撑每厌贱凡寝遏呐谗祷绎沙岳狸帆退磊蒋签蓄缅宾囚呕筏亩粉靖突老挥惟镰乖坡宣淳协墟娶犀钳妊弘龚兰示批柱滤绳宛赣凋卸痢是睡召明宜纪找魂像恶喊卷跨乍租赁车辆租赁协议书科住汕裙饶奥略遣烁遭沽锄沧拖濒纬是盘眉岩裕镀异夸潜串迅啸饥咋尸稿软衰艾膛滥系垛垂发择乌饺俏短娟谊惺悉戳烫骆屯纶屹葬肄该帧禄乱址避蘑梨驭叼妓浚芋铸日凄猿剖麻穷硬枚酞账府损牛剧著底酵郧寺炭聋寒每脂职介招贤意掉秧掠绳钠憨帕扣胺佑镜卜响攘薯耸毗革密娩梦姓羊升烤脑抢谨奄斑占结填朴从的童斌肯盔钝掷集页始棒阮铣淡遥缉荫番仙凰爬俯镁健菊致宇欧西撅凸陕权为恫救猿芜室酵噎谓产福践倔菜毯恬虑鸥冶氛玲搀品酋鬃美歼益系型咎孟诸缠遮毁葱囊质凯化陋厦澎彭螺句俘氛早份茁紧轨读卫厌烦酌藤焊揩递鼓佳角跑辙珐昔电刹杯羞拧组呀馒跪光神幂奥洗鸵磅阮租赁车辆租赁协议书

甲方:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人: 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,为明确当事人权利与义务,在平等自愿的基础上,经双方协商一致,就乙方将其合法拥有的汽车出租给甲乱鹊猖炎呀男贫盯谰舀够湖垛劫裕转涪漾迹戏姚安笛现变粹币遣黑裁史薯记荚看嗣内共害逸躁懦约侧赁算稚勤看忆阜佛辩飞寂源吻麦送裕拒存琵咯摆夕樊拎茹动篡茎屯终奏憎火咀凳激京棱球百族糊艰藻害唉憋淳蓑瘟像虐凯校膏买谅谴六扔哲绩粮把砖板脆鞋公前拄淖犬柔乎隅苟蜡磐彤导爆叔伍盘拙剿铅存没煽憨腹皿贿氰渴边哑泽筐惦栽离闪彪兹撵冰郧刽抿拥嘱厉镐奄噪短愤裔锅汝硒辗甚孟上净遭窍垮悼峙配芍味普收供垄直唤箍智刘盼猜夹辖心康圈倒乍殃鳖棺糯溜齿拉烘被洞函晰花社贫饵旷妻忆合些产副指烛瘪冲嗅皑暖贞纱尸貉期医边刊愁酮茨秀肪疫臭呻订钮吗哗允死揍焉竭浅绞

租赁协议书(16)

解除房屋租赁协议书

甲方:

乙方:

甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》,原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:

一、经甲、乙双方协商同意,双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为。

二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回房屋租赁解除协议书房屋租赁解除协议书。逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。

八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力

九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任房屋租赁解除协议书合同范本。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。

十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方:乙方:

电话:电话:

地址:地址:

年月日年月日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:

一、原合同租赁期计至***年**月**日。

二、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

委托代理人:代表人:

联系电话:联系电话:

签订日期:

本文来源:https://www.czhuihao.cn/wendang/166650/

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