怎么办理个人贷款|办理个人贷款
事实上,不同的银行,在办理个人贷款时,都要对贷款申请人进行审查,也都会要求贷款申请人提供相关的证件、材料,这些都是类似的。而且,不同的银行在办理个人贷款时的步骤上也是基本一致的。今天,小学生作文网 小编是为大家分享办理个人贷款范文,欢迎参考!如何办理个人贷款?
办理个人贷款的必要条件
您要办理贷款时首先要看看自己符不符合金融机构的贷款条件,也就是您具备不具备贷款资格。一般来说,银行贷款都存在着一定的风险,贷款者具有按期还贷能力对于银行放贷来说是最重要的审批条件。那么,拥有连续性工资收入的人士申请贷款要更容易一些,银行可以以其每月工资收入作为贷款金额的基本判断依据,提供贷款。
一些银行在贷款条件中规定需要贷款者提供抵押物或质押物,或者有具有偿还能力的第三方作为担保人,通过这种贷款条件的限定来确保放贷资金的收回。另一些银行考虑到部分消费者可能无法提供担保或抵押,推出的贷款产品则无需任何抵押、无需任何担保,只要贷款者的个人信用良好,即可作为办理个人贷款的通行证。
办理个人贷款的一般步骤
如果具备了银行规定的贷款条件,可以办理个人贷款了,那么,办理贷款时一般都要进过哪些步骤呢?
第一,准备证明材料。按照银行的要求,准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。
第二,提出申请。带好各类证明材料,到银行营业厅填写贷款申请表,有的条件的还可在网上填写贷款申请。
第三,银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后,银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查,如果符合贷款条件,银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。
第四,通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等,并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。
第五,银行向贷款者发放贷款。
第六,贷款者向银行按期偿还贷款。
再说说办理个人贷款的放款时间和偿还期限。一般来说,各大银行的贷款审批时间都是在1个月左右,一些银行的时间会更短一些,在两到三周之内,最快的只要贷款者资料齐全,1天即可放款到账。不同银行要求的贷款期限也不同,一般来说,个人贷款最短为3个月,最长为36个月。贷款的期限较为灵活,各大银行都设定了不同种类的期限,供贷款者自由选择。
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为迎合广大消费者的贷款需求,现在,各大银行推出的贷款产品种类是越来越多。办理个人贷款的限定条件不同,但是办理个人贷款的程序未来发展趋势将是越来越轻松、方便、快捷。
建设银行个人贷款办理条件流程
个人贷款首先要满足:
一,要有固定收入,要看工资明细
二,年满18-50岁,65岁之前还完贷
三,如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押
四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%
以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍:
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;
建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。
申请个人住房贷款需提供的资料
身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
借款人偿还能力证明;
合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;
借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;
贷款行规定的其他文件和资料;
不同贷款用途所需提供的其他资料。
个人住房贷款程序
借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;
贷款行按照合同约定发放贷款。
个人住房商业性贷款操作总流程如下: (北京市)
提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收
建行个人住房公金贷款操作流程
1.资金管理中心向银行出具贷款委托书
2.借款人向当地资金管理中心提出申请
3.贷款审批
4.贷款发放签订合同
5.贷款的回收
6.贷后管理
个人住房组合贷款操作流程
1.提供咨询
2.受理申请
3.贷款审批
4.贷款发放
5.贷款回收
6.贷后管理
如何办理个人汽车贷款
银行的个人汽车贷款业务,有“直客式”和“间客式”两种贷款模式
“直客式”是借款人直接向银行提交有关汽车贷款申请资料,银行经贷款调查审批同意后,签订借款合同、担保合同。借款人再到银行特约汽车经销商处选购汽车。贷款资金由银行以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
“间客式”是借款人到银行特约汽车经销商处选购汽车,提交有关贷款申请资料,并由汽车经销商转交银行提出贷款申请。银行调查审批同意后,签订借款合同、担保合同,并办理公证、保险手续。
不管是办理“直客式”还是“间客式”,都需要准备以下申请资料:
1.借款人及其配偶有效身份证件、贷款行所在城市的户籍证明或有效居留证明、婚姻状况证明或未婚声明;
2.个人收入证明(个人纳税证明、工资薪金证明、近6个月内的平均金融资产证明);
3.首期付款的银行存款证明或经销商出具的相关证明;
4.购车合同或购车协议;
5.车辆保险合同、车辆合格证(所购车辆为国产车的)、进口机动车随车检验单及货物进口证明书(所购车辆为进口车的)、购车发票;
6.贷款担保相关证明资料;
7.在银行开立的个人结算账户证明;
8.银行规定的其他资料。
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